Несколько возможных решений:
- Попытаться самому жить в такой квартире совместно с остальными собственниками.
- Не предпринимать никаких действий со своей долей. В таком случае эта собственность будет абсолютно бесполезна.
- Попробовать продать свою часть квартиры.
Впрочем, третий вариант возможных действий в случае с долей в квартире несколько проблематичен. Прежде чем предпринять попытку продажи принадлежащей вам части собственности, вы обязаны предложить ее выкуп остальным совладельцам квартиры.
Если же с ними вы не в лучших отношениях, то добиваться отказа от прав преимущественного приобретения придется в течение довольно длительного времени.
А в случае с так называемой совместной собственностью на квартиру, когда реальная ее часть не выделена, прежде всего придется заняться ее выделением в судебном порядке со всеми вытекающими последствиями в виде лишних затрат времени и нервов.
В общем, продажа доли – это хлопотное занятие, требующее терпения и приложения значительных усилий при полном отсутствии каких-либо гарантий положительного исхода.
Заниматься продажей доли самостоятельно не стоит. Решение этого вопроса лучше доверить профессионалам, которые избавят вас от лишней нервотрепки.
Мы можем предоставить вам бесплатную консультацию по этому вопросу. У нас вы также можете заказать экспертную оценку стоимости доли в недвижимости и получить квалифицированную помощь в вопросе ее грамотной реализации.
Каким образом можно сэкономить покупая новую квартиру?
Квартиры в столице не назовешь дешевыми. Поэтому, покупая метры в новостройке, стоит воспользоваться каждой возможностью сэкономить даже небольшую сумму денег, употребить которые потом можно будет на тот же ремонт новоприобретенного жилья. Вот вам несколько простых советов экономии при покупке новой квартиры:
- Акционные предложения
Акции действенный механизм рекламы и стимулирования продаж, к которому время от времени обращаются все застройщики. Подпишитесь на новости крупных строительных компаний, периодически просматривайте все актуальные предложения, сравнивайте варианты и ищите самое выгодное предложение. К стати говоря, им может оказаться не только скидка. Иногда в качестве подарка покупателю застройщик предлагает бесплатную отделку квартиры или машиноместо в паркинге.
- Праздники и «несезон»
Максимальные скидки вероятны в «несезон». Летом и в праздники продажи сокращаются. С другой стороны, это хорошее время для поиска самой выгодой цены и покупки с ощутимой экономией.
- Квартира с ремонтом
Некоторые компании предлагают квартиры с готовой отделкой. Это дает реальную возможность избежать лишних затрат ваших средств и времени. Тем более, что никому еще не удавалось уложиться точно в смету и закончить самостоятельные ремонт в положенный срок.
- Покупка в процессе стройки
Приобретая квартиру в строящемся здании вы также получаете значительную экономию. Причем чем раньше вы заключите договор, тем ниже стоимость покупки. Ни для кого не секрет, что стоимость метра растет вместе с объемом завершенных работ. Многие компании начинают реализацию квартир на самых ранних стадиях строительства, стремясь минимизировать привлечение необходимых для осуществления проектов кредитных средств. Таким образом, цена жилья для конечного покупателя в начале реализации проекта может быть намного ниже его конечной стоимости.
Обратной стороной медали является относительно большой риск вложения денег в недострой. Любая экономия должна быть просчитанной, а степень риска минимальной. Мы знаем, как обезопасить себя при покупке первичной недвижимости. Мы также знаем много способов того, как при этом сэкономить значительные средства. Мы можем отличить «бесплатный сыр» от действительно выгодного предложения. С нами ваша покупка в надежных руках.