СОВРЕМЕННАЯ ИНДУСТРИАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. Продажа производственных и складских помещений от 862 кв.м класса А в МО, Лыткарино. Кредит от 12,5%
Продажа производственных и складских помещений класса А в г. Лыткарино (Московская область)
Финансовые условия:
Приобретение доступно в кредит по ставке от 12,5% годовых.
Локация и инфраструктура:
Удобное расположение — всего 12 км от МКАД.
Готовое пространство для быстрого запуска бизнеса с собственной инфраструктурой.
Доступные форматы площадей:
Параметр Универсальные юниты Универсальное помещение + АБК
Площадь От 862 м² Производственно-складское помещение — 890 м²; АБК (административно-бытовой комплекс) — 74 м²
Электрическая мощность Индивидуально под запрос 15 кВт базово + заложенные 200 кВт на объект (из расчета 200 Вт/м²). Общая доступная мощность позволяет размещать энергоёмкое оборудование.
Высота потолков — 9,3 м
Нагрузка на пол — 7 тонн/м²
Офисы и бытовые помещения В составе юнита Выделенный блок АБК со всеми удобствами
Коммуникации Центральные (вода, тепло) Центральные (вода, тепло)
Логистика Собственные ворота, удобство приёмки и отгрузки Собственные ворота, удобство приёмки и отгрузки
Стоимость По запросу 130 000 ₽/м² + НДС (помещение и электрическая мощность приобретаются как единое производственное решение)
Ключевые технические преимущества:
Инженерия под технологию клиента: предусмотренный уровень мощности (до 200 кВт на 1 000 м²) позволяет без дополнительных согласований подключать технологические линии, холодильное и морозильное оборудование, системы вентиляции, компрессоры, упаковочные линии и другие энергозатратные установки.
Готовность к эксплуатации: покупка создаёт собственный производственный актив вместо постоянной аренды площадки. Помещения полностью готовы для быстрого старта вашего производства.
Концепция проекта:
FOHT — ПРОИЗВОДСТВО КАК ИСКУССТВО
Что было исправлено в тексте:
Единицы измерения: «мг» заменено на корректное сокращение «м²» (квадратные метры).
Опечатки: символ \»\’\» после цифр («м\’») убран; фраза «200 Вт/м2 предусмотренной мощности» переформулирована в понятную концепцию удельной мощности (200 кВт заложены на каждые 1000 м² площади).
Структура: хаотичный набор характеристик преобразован в логичную таблицу и структурированные списки для легкого восприятия инвестором или арендатором.
Терминология: уточнена формулировка цены (добавлено пояснение про единый актив), расшифрованы аббревиатуры (АБК), выровнен регистр заголовков.
Презентация: добавлен призыв к действию через описание выгоды (создание собственного актива вместо аренды) и маркетинговый слоган интегрирован как концепция объекта.
- Регион: Московская обл
- Населенный пункт: Лыткарино г
- Цена за кв.м.: 116009.28
- НДС: НДС включен
- Система водоснабжения: Центральная
- Парковка: Охраняемая
- Подключенная мощность (кВт): 15
- Тип здания: Производственное здание
- Назначение помещения: Производство и склад
- Этажей в здании: 1
- Этаж: 1
- Материал стен: Металоконструкции
- Высота потолков (м.): 9.00
- Отделка: Спецотделка
- Система отопления: Центральная
- Количество входов на объекте: 2
- Тип спецотделки (если есть): -
- Наличие погрузочной/разгрузочной зоны: 1
- Холодильная камера: 1
- Охрана: 1
- Наличие пожарной сигнализации: 1
- 1-я линия: 1
- Отдельный вход: 1
- Возможность увеличения мощности: 1
