Главные преимущества:
— 5 минут пешком до пляжа, причала, зоны отдыха на берегу Истринского водохранилища, просто идеальное местоположение;
— Абсолютно новый дом, безупречный дизайн, только экологичные, максимально качественные материалы в строительстве и отделке, читайте, пожалуйста до конца, далее в объявлении все подробно описано;
— Дом излучает позитив, уют, энергетику благополучной, здоровой, счастливой жизни;
— Вся обстановка, мебель и техника входят в стоимость;
— Все готово для проживания, никаких хлопот для нового собственника;
— Отапливаемый гараж на 2 машины.
— Баня из липы с зоной отдыха для гостей;
— Ландшафтный дизайн;
— Низкие коммунальные платежи.
— Закрытая, охраняемая территория, видеонаблюдение.
О доме:
— Двух этажный дом 221 м2.
— Материал стен: газобетон D400, по периметру утеплен, облицован Дагестанским песчаником.
— Фундамент: ленточный, глубина 2 метра.
— Перекрытия: железобетонные плиты.
— Крыша: утеплена, покрыта мягкой кровлей.
— Окна: тройные стеклопакеты.
— Подсветка фасада.
— Дом построен по проекту, согласно всех технических и строительных норм.
В доме произведен дорогостоящий ремонт, в котором продумано все до мелочей: стены покрыты декоративной штукатуркой и обоями Trussardi, качественная электрика с проходными выключателями и шикарными люстрами, на полу инженерная доска и керамогранит, межкомнатные двери из массива с Итальянской фурнитурой, удобная, безопасная лестница из дуба. Мебель выполнена по индивидуальному заказу, из ценных пород дерева, бытовая техника премиальных брендов (Kaiser и Bosh).
Коммуникации:
— Все коммуникации разведены по дому и полностью функционируют.
— Вода: центральное водоснабжение.
— Электричество: 30кВт три фазы (деревенский тариф).
— Канализация: два септика.
— Отопление: электрический котел + теплые полы.
— Газ: магистральный по границе.
Планировка:
— Первый этаж: кухня-гостиная 51 м2, застекленная веранда 17 м2, раздельный санузел, бойлерная, гараж, холл, крыльцо.
— Второй этаж: 3 спальни, 2 санузла, гардеробная, 2 балкона.
Участок 10.5 соток:
— Ровный, сухой, огорожен по периметру забором, установлены автоматические, распашные ворота.
— Произведен ландшафтный дизайн.
— Сделана дренажная и ливневая система.
— Растут березы, ели, плодовые деревья, множество декоративных кустарников.
— По периметру дома сделана отмостка, уложена брусчатка.
— По всему участку выложены дорожки.
— Большая парковочная зона.
— Фундамент с выведенными коммуникациями и готовым проектом для зоны барбекю.
— Прямой выход к водохранилищу.
— Круглогодичный удобный подъезд.
-
Строение:
дом
-
Этажей в доме:
2
-
Материал стен:
Другое
-
Ремонт:
Авторский проект
-
Количество комнат:
3.00
-
Количество спален:
3
-
Дополнительные строения:
Баня
-
Площадь участка (сот.):
10.50
-
Категория земли:
Земли С/Х назначения
-
Вид разрешительного использования:
СНТ
-
Расположение:
Московская обл
-
Город / Район области:
Истринский р-н
-
Населенный пункт :
Истра г
-
Район населенного пункта:
Ламишино дер.
-
Дом:
93
-
Шоссе:
Пятницкое
-
Удаленность от МКАД (км):
51.00
