Участие в сделках с недвижимым имуществом неизбежно сопровождается рисками, связанными в большинстве случаев с недостаточной осведомленностью в вопросах законодательства и отсутствием опыта проведения операций подобного рода. Участие в процедуре юриста по недвижимости может служить гарантией того, что операция будет прозрачной и безопасной. Специалист, сопровождающий сделку, подскажет, как не допустить ошибок при продаже, обмене или приватизации жилья, проконсультирует, как правильно составить договор аренды или оформить ипотеку.
Важно помнить, что юрист от агентства недвижимости, участвующего в операции, заинтересован прежде всего в том, чтобы вы подписали договор. Обеспечить вам полноценную правовую защиту в этом случае сможет только приглашенный независимый специалист. Юридическое сопровождение сделок, осуществляемых на рынке недвижимого имущества, – одно из ключевых направлений деятельности «Бюро Недвижимости Профи».
В чем заключается услуга
В общем случае юридическое сопровождение предусматривает два основных этапа:
- Проверка документов, устанавливающих или подтверждающих право стороны, выступающей в роли продавца, распоряжаться имуществом – продавать, сдавать в аренду, завещать и т. д.
- Установление юридической чистоты сделки. На этом этапе специалист проводит экспертизу, позволяющую убедиться в том, что у покупателя не будет проблем с приобретенным имуществом.
В зависимости от ситуации, юрист может оказать помощь:
- с выбором земельного участка под строительство;
- в составлении договоров любой сложности;
- в признании права собственности на самовольную постройку;
- с куплей-продажей или арендой недвижимости, оформлением ипотеки.
К юристам по недвижимости обращаются, когда требуются независимая оценка имущества, согласование перепланировки, разрешение на строительство, оформление ГПЗУ и Технических условий, разработка проектной документации и множество других услуг.
Что делает юрист при сопровождении сделок с недвижимостью
Специалист, приглашенный для юридического сопровождения сделки с недвижимостью, отвечает:
- за консультирование клиента по любым вопросам, имеющим отношение к операции. Покупая, продавая, переоформляя имущество, участники рынка стараются минимизировать риски, но из-за отсутствия опыта не всегда могут рассмотреть признаки мошенничества. Юрист изучит представленные документы на недвижимость и даст рекомендации относительно дальнейших шагов. Если у специалиста возникли сомнения в чистоте сделки, он может запросить дополнительные сведения;
- составление договора купли-продажи. Юрист следит за тем, чтобы документ не противоречил интересам клиента;
- ведение переговоров с другой стороной, риелторами, банковскими учреждениями. В течение всего периода подготовки к подписанию окончательного документа сторонам приходится согласовывать множество самых разных деталей. Юрист при этом напрямую заинтересован в защите прав своего клиента;
- осуществление операции купли-продажи, представление интересов заказчика.
Наше предложение
Мы предлагаем услуги юриста по недвижимости в Москве и Московской области. Обратившись в нашу компанию, вы получаете возможность:
- воспользоваться высококвалифицированной помощью специалистов, имеющих многолетний опыт работы на рынке недвижимости;
- сэкономить собственное время. Изложив нашему сотруднику ваши пожелания относительно результатов сделки, в течение двух-трех дней вы получите несколько вариантов осуществления операции, и в дальнейшем от вас потребуется минимальное участие для ее проведения;
- получить всестороннее юридическое сопровождение сделки на всех ее этапах.
Заказать услугу специалиста «Бюро Недвижимости Профи» или воспользоваться бесплатной юридической консультацией можно, связавшись с нами по телефону +7 485 722 59 65, посетив лично офис компании, расположенный в г. Химки Московской области по адресу: ул. Московская, д. 14, оф. 77, или в режиме онлайн с помощью электронной почты info@rebnp.ru.