Какая коммерческая недвижимость требует разрешений
Многие относят к этой категории только магазины и торговые центры. Между тем в этот список попадают капитальные здания, сооружения, а также земельные участки, целью использования которых является извлечение прибыли. А именно:
- торговые заведения (магазины, автосалоны, ТЦ, бутики, аптеки, рестораны, кафе, рынки);
- офисно-складские помещения;
- индустриальные сооружения (производственные цеха, автомойки, АЗС, автосервисы);
- социальные организации и предприятия науки, медицины, детские, спортивные, развлекательные учреждения и др.
Перечень не исчерпывающий.
Наша компания оказывает полный комплекс услуг по получению разрешения на строительство коммерческой недвижимости любого типа в городах Московской области (Химки, Солнечногорск и др.). Личное присутствие заказчика при оформлении не обязательно.
Мы также готовы помочь вам на любом из этапов оформления и будем информировать вас о ходе и сроках работ.
Пример работ "Офисно-складское здание"
Что необходимо для получения разрешения на возведение коммерческой недвижимости
Если коротко, то процедура оформления включает следующие этапы работ:
- Получение исходных технических данных.
- Согласования со службами и Градостроительным планом.
- Проектирование.
- Регистрацию проектной документации.
- Получение разрешения на строительство, реконструкцию коммерческой недвижимости.
Между тем существует множество нюансов, которые следует учитывать. Речь идёт об охранных зонах и СЗЗ, где строительные работы запрещены или ограничены. На некоторых территориях стройка требует дополнительных согласований с федеральными органами:
- Министерством природных ресурсов и экологии;
- Министерством экономического развития;
- Минтрансом;
- Минкультом;
- агентством по недропользованию;
- Росавиацией;
- Росрыболовством;
- Роснедрами и рядом других ведомств.
Кроме того, необходимо учитывать ВРИ, ТУ и прочие аспекты.
Пример работ "Придорожный сервис"
Мы готовы предоставить вес комплекс услуг по оформлению:
- провести необходимые экспертизы, изыскания (инженерные, геологические и экологические);
- выполнить ГПЗУ, геоподоснову и загрузить проект в ИСОГД;
- получить заключение о соответствии (ЗОС);
- составить планировочную схему вашего участка (СПОЗУ);
- подготовить проект здания и распланировать территорию;
- согласовать облик здания (АГО);
- получить разрешающую документацию на работы по реконструкции и/или возведению коммерческого объекта в Московской области;
- ввести в эксплуатацию здание и его части.
Специалисты нашей компании обладают необходимыми знаниями и владеют тонкостями документального оформления и готовы провести все требующиеся процедуры. Мы предложим оптимальные комплексные решения, которые помогут вам сократить расходы на строительство! Консультация бесплатная!
Обратите внимание: все этапы работ можно проводить параллельно, исходя из необходимости и возможности их выполнения. Это поможет значительно ускорить процесс оформления в целом.
Пример работ «Административно-деловой центр»
Если вы ещё не подобрали участок для возведения коммерческой недвижимости, воспользуйтесь нашей комплексной услугой
Подбор земельного участка под строительство.
Планируете стройку жилого дома? Наша компания предоставляет услугу
Оформление разрешения на возведение объектов жилой недвижимости.