Услуги

Мы предлагаем полный спекр услуг по недвижимости.

«Бюро Недвижимости Профи» в Химках предлагает весь перечень услуг, касающихся операций с недвижимостью разного типа. Мы помогаем клиентам в простых и сложных ситуациях, гарантируя безопасность и правомерность каждой сделки.

Наше содействие может быть полезным тем, кто:

  1. Продаёт строительный объект и не хочет продешевить. Мы найдём адекватных, платёжеспособных покупателей и поможем оформить все документы, необходимые для купли-продажи.
  2. Ищет недвижимость для проживания или ведения бизнеса. В отличие от многих других агентств мы предлагаем только эксклюзивные варианты. Дома, квартиры, офисы, земельные участки подбираются для каждого клиента индивидуально, с учётом его требований и финансовых возможностей.
  3. Заключает сделку. Помощь наших специалистов позволит избежать обмана. Они тщательно проверят документацию, недвижимость, выступающую объектом сделки, правильно составят договор.
  4. Не успел своевременно оформить строительный объект в собственность. Мы знаем, что необходимо сделать в этом случае, и готовы защитить ваши интересы в любых компетентных инстанциях.

Доверяя профессионалам, вы экономите своё время и гарантированно получаете желаемый результат!

Какая коммерческая недвижимость требует разрешений

Многие относят к этой категории только магазины и торговые центры. Между тем в этот список попадают капитальные здания, сооружения, а также земельные участки, целью использования которых является извлечение прибыли. А именно:

  • торговые заведения (магазины, автосалоны, ТЦ, бутики, аптеки, рестораны, кафе, рынки);
  • офисно-складские помещения;
  • индустриальные сооружения (производственные цеха, автомойки, АЗС, автосервисы);
  • социальные организации и предприятия науки, медицины, детские, спортивные, развлекательные учреждения и др.

Перечень не исчерпывающий.

Наша компания оказывает полный комплекс услуг по получению разрешения на строительство коммерческой недвижимости любого типа в городах Московской области (Химки, Солнечногорск и др.). Личное присутствие заказчика при оформлении не обязательно.

Мы также готовы помочь вам на любом из этапов оформления и будем информировать вас о ходе и сроках работ.

Пример работ "Офисно-складское здание"

Что необходимо для получения разрешения на возведение коммерческой недвижимости

Если коротко, то процедура оформления включает следующие этапы работ:

  1. Получение исходных технических данных.
  2. Согласования со службами и Градостроительным планом.
  3. Проектирование.
  4. Регистрацию проектной документации.
  5. Получение разрешения на строительство, реконструкцию коммерческой недвижимости.

Между тем существует множество нюансов, которые следует учитывать. Речь идёт об охранных зонах и СЗЗ, где строительные работы запрещены или ограничены. На некоторых территориях стройка требует дополнительных согласований с федеральными органами:

  • Министерством природных ресурсов и экологии;
  • Министерством экономического развития;
  • Минтрансом;
  • Минкультом;
  • агентством по недропользованию;
  • Росавиацией;
  • Росрыболовством;
  • Роснедрами и рядом других ведомств.

Кроме того, необходимо учитывать ВРИ, ТУ и прочие аспекты.

Пример работ "Придорожный сервис"

Мы готовы предоставить вес комплекс услуг по оформлению:

  •  провести необходимые экспертизы, изыскания (инженерные, геологические и экологические);
  •  выполнить ГПЗУ, геоподоснову и загрузить проект в ИСОГД;
  •  получить заключение о соответствии (ЗОС);
  •  составить планировочную схему вашего участка (СПОЗУ);
  •  подготовить проект здания и распланировать территорию;
  • согласовать облик здания (АГО);
  • получить разрешающую документацию на работы по реконструкции и/или возведению коммерческого объекта в Московской области;
  • ввести в эксплуатацию здание и его части.

Специалисты нашей компании обладают необходимыми знаниями и владеют тонкостями документального оформления и готовы провести все требующиеся процедуры. Мы предложим оптимальные комплексные решения, которые помогут вам сократить расходы на строительство! Консультация бесплатная!

Обратите внимание: все этапы работ можно проводить параллельно, исходя из необходимости и возможности их выполнения. Это поможет значительно ускорить процесс оформления в целом.

Если вы ещё не подобрали участок для возведения коммерческой недвижимости, воспользуйтесь нашей комплексной услугой
Подбор земельного участка под строительство.

Планируете стройку жилого дома? Наша компания предоставляет услугу
Оформление разрешения на возведение объектов жилой недвижимости.

Получение разрешения на строительство коммерческой недвижимости

Важно ! Начало строительства или реконструкции объекта коммерческой, нежилой, недвижимости, без наличия разрешительных документов влечёт огромные штрафы и даже чревато сносом объекта. В случае, когда застройщик, собственник не имеет документации…

Подбор земельного участка под строительство

Полный комплекс услуг по подбору земельного участка под строительство Разработка проекта для любого строительного объекта чрезвычайно важна, но не менее важен и правильный подбор земельного участка для строительства. Именно от…

Услуги юриста по недвижимости

Участие в сделках с недвижимым имуществом неизбежно сопровождается рисками, связанными в большинстве случаев с недостаточной осведомленностью в вопросах законодательства и отсутствием опыта проведения операций подобного рода. Участие в процедуре юриста…

Сопровождение сделок с недвижимостью

Операции с недвижимостью – одна из наиболее востребованных и достаточно сложных областей права. Юридическое сопровождение таких сделок необходимо для обеспечения их законности, правильного оформления требуемых документов, защиты материальных интересов сторон.…

Составление договоров любой сложности

Вступая в имущественные отношения, физические и юридические лица неизбежно сталкиваются с необходимостью заключения гражданско-правовых актов – договоров. Такой документ, оформленный в письменной форме, требуется при продаже или покупке жилья, сдаче…

Признание права собственности на самовольную постройку

По закону признавать право собственности на самовольное строительство нужно через суд. Если требуется узаконить самострой и избежать принудительного сноса, обращайтесь в наше бюро. Учитывайте, что признание права собственности на самовольную…

Признание право собственности через суд

Под правом собственности на недвижимость понимают законодательно закрепленное право физического или юридического лица использовать или распоряжаться недвижимым имуществом на свое усмотрение. Объектом такой недвижимости может быть дом, квартира, гараж, земельный…

Признания права собственности на наследство

Нередко наследники даже не представляют, с какими трудностями можно столкнуться при оформлении переходящей к ним недвижимости. Если вы принимаете наследство, обратитесь в «Бюро Недвижимости Профи» – мы поможем подготовить документы…

Аренда недвижимости / Найм

Аренда недвижимости в Москве, Химках – лучшее решение для людей, которые не могут позволить себе приобрести помещение в собственность. Мы поможем каждому клиенту найти квартиру, комнату или дом для проживания,…

Купля-продажа недвижимости в Москве и Химках

Купля-продажа недвижимости в Химках, в Москве и Московской области Помощь профессионалов из нашего бюро – залог того, что сделка купли- продажи жилой, загородной, коммерческой недвижимости будет для вас выгодной и…

Ипотека

Мы работаем со всеми ведущими банками страны. Приобретение квартиры в ипотеку – это единственный способ для многих семей стать счастливыми обладателями квадратных метров. Подбор программы кредитования – ответственное занятие. В…

Независимая оценка имущества

Добрый день! Наша компания предлагает услуги качественной, достоверной оценки недвижимости, земли, в том числе оспаривание ее кадастровой стоимости, оценку арендной ставки, переоценку имущества и основных средств для возможных целей: уменьшение…

Страхование недвижимости

Страховка требуется для осуществления различных видов сделок с недвижимостью: получения ипотеки, кредитов под обеспечение и др. Кроме этого, страхование недвижимости позволяет при несчастных случаях быстро возместить ущерб. Если вы ищете…

Приватизация

ПРИВАТИЗАЦИЯ ПРОДОЛЖАЕТСЯ! Наши компания оказывает юридические услуги в области приватизации жилищного фонда на территории Москвы, Московской области. Документы необходимые для приватизации жилищного фонда, по общим правилам предоставляются: Заявление Документы о…

Согласование перепланировки

Согласование (узаконивание) перепланировки помещений Изменение текущей планировки помещения Снос, возведение и другие работы с несущими стенами Монтаж, демонтаж и перемещение сантехники (оборудования мокрых точек) Установка, замена, демонтаж несущих конструкций и/или…

Разрешение на строительство

Законодательной базой процедуры получения разрешения на строительство служит ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. В 2018 году в этот документ были внесены изменения, согласно которым для застройки участков под личное подсобное…

Оформление ГПЗУ

Оформление ГПЗУ необходимо перед началом любых работ, связанных с возведением новых зданий или реконструкцией существующих. Даже проектирование невозможно без согласования и утверждения условий будущей застройки определённого участка, на котором планируется…

Оформление Технических Условии

Оформление ТУ (ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ) Каждый объект капитального строительства вне зависимости от его назначения необходимо подключать к инженерным сетям. Для осуществления процедуры требуется предварительное оформление…

Геодезические работы (Постановка земельного участка/границы земельного участка на кадастровый учет)

Основной задачей геодезических работ является получение максимума информации об особенностях конкретного участка земли. Современные инженерно геодезические изыскания позволяют предсказать и проанализировать уже сложившиеся условия природного и техногенного планов. Впоследствии эта…

Разработка проектной документации

Первым этапом строительства объекта недвижимости, как правило, бывает разработка проектной документации. Законодательством регламентированы структура и порядок оформления проекта, а над его содержимым трудятся разработчики. В проектной документации должны отражаться технологические,…

Согласование строительства в Росрыболовстве.

Если вы намерены построить капитальный объект в водоохранной зоне (рядом с рекой или озером), вам потребуется согласование с Росрыболовством его проектной документации. Этот федеральный орган отвечает за использование всех водных…

Согласование строительства с Росавиацией.

В районах Москвы и Подмосковья, расположенных на расстоянии до 30 км от аэропорта, перед строительством жилья или нежилого здания понадобится согласование в Росавиации. Этот федеральный орган проверит территорию размещения будущего…

Строительство и Ремонт

Виды работ в строительстве и ремонте Строительные услуги – довольно широкое понятие, включающее множество операций, начиная с закладки фундамента здания и заканчивая отделкой квартиры или благоустройством территории вокруг дома. «Бюро…

Недвижимость в Испании

Наше агентство недвижимости предлагает широкий спектр услуг, с которым вы можете ознакомиться ниже. Подбор объектов с учетом предпочтений и требований клиента; Предварительная консультация по вопросам оформления; Оказание помощи в получении…

Агентство "Бюро Недвижимости Профи" | © 2000-2021
На нашем сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера. В частности, для персонифицированной работы сайта мы обрабатываем IP-адрес региона вашего местоположения. Политика конфиденциальности
Яндекс.Метрика