Какая коммерческая недвижимость требует разрешений

Многие относят к этой категории только магазины и торговые центры. Между тем в этот список попадают капитальные здания, сооружения, а также земельные участки, целью использования которых является извлечение прибыли. А именно:

  • торговые заведения (магазины, автосалоны, ТЦ, бутики, аптеки, рестораны, кафе, рынки);
  • офисно-складские помещения;
  • индустриальные сооружения (производственные цеха, автомойки, АЗС, автосервисы);
  • социальные организации и предприятия науки, медицины, детские, спортивные, развлекательные учреждения и др.

Перечень не исчерпывающий.

Наша компания оказывает полный комплекс услуг по получению разрешения на строительство коммерческой недвижимости любого типа в городах Московской области (Химки, Солнечногорск и др.). Личное присутствие заказчика при оформлении не обязательно.

Мы также готовы помочь вам на любом из этапов оформления и будем информировать вас о ходе и сроках работ.

Пример работ "Офисно-складское здание"

Что необходимо для получения разрешения на возведение коммерческой недвижимости

Если коротко, то процедура оформления включает следующие этапы работ:

  1. Получение исходных технических данных.
  2. Согласования со службами и Градостроительным планом.
  3. Проектирование.
  4. Регистрацию проектной документации.
  5. Получение разрешения на строительство, реконструкцию коммерческой недвижимости.

Между тем существует множество нюансов, которые следует учитывать. Речь идёт об охранных зонах и СЗЗ, где строительные работы запрещены или ограничены. На некоторых территориях стройка требует дополнительных согласований с федеральными органами:

  • Министерством природных ресурсов и экологии;
  • Министерством экономического развития;
  • Минтрансом;
  • Минкультом;
  • агентством по недропользованию;
  • Росавиацией;
  • Росрыболовством;
  • Роснедрами и рядом других ведомств.

Кроме того, необходимо учитывать ВРИ, ТУ и прочие аспекты.

Пример работ "Придорожный сервис"

Мы готовы предоставить вес комплекс услуг по оформлению:

  •  провести необходимые экспертизы, изыскания (инженерные, геологические и экологические);
  •  выполнить ГПЗУ, геоподоснову и загрузить проект в ИСОГД;
  •  получить заключение о соответствии (ЗОС);
  •  составить планировочную схему вашего участка (СПОЗУ);
  •  подготовить проект здания и распланировать территорию;
  • согласовать облик здания (АГО);
  • получить разрешающую документацию на работы по реконструкции и/или возведению коммерческого объекта в Московской области;
  • ввести в эксплуатацию здание и его части.

Специалисты нашей компании обладают необходимыми знаниями и владеют тонкостями документального оформления и готовы провести все требующиеся процедуры. Мы предложим оптимальные комплексные решения, которые помогут вам сократить расходы на строительство! Консультация бесплатная!

Обратите внимание: все этапы работ можно проводить параллельно, исходя из необходимости и возможности их выполнения. Это поможет значительно ускорить процесс оформления в целом.

Если вы ещё не подобрали участок для возведения коммерческой недвижимости, воспользуйтесь нашей комплексной услугой
Подбор земельного участка под строительство.

Планируете стройку жилого дома? Наша компания предоставляет услугу
Оформление разрешения на возведение объектов жилой недвижимости.

20.01.2021

Получение разрешения на строительство коммерческой недвижимости

Важно ! Начало строительства или реконструкции объекта коммерческой, нежилой, недвижимости, без наличия разрешительных документов влечёт огромные штрафы и даже чревато сносом объекта. В случае, когда застройщик, собственник не имеет документации…

18.05.2020

Услуги юриста по недвижимости

Участие в сделках с недвижимым имуществом неизбежно сопровождается рисками, связанными в большинстве случаев с недостаточной осведомленностью в вопросах законодательства и отсутствием опыта проведения операций подобного рода. Участие в процедуре юриста…

17.12.2019

Теперь намного проще искать и оформлять землю под строительство

В нашей компании теперь есть замечательная комплексная услуга по подбору земельного участка под строительство. Подбор земельного участка под строительство

17.12.2019

Подбор земельного участка под строительство

Полный комплекс услуг по подбору земельного участка под строительство Разработка проекта для любого строительного объекта чрезвычайно важна, но не менее важен и правильный подбор земельного участка для строительства. Именно от…

15.11.2019

Председатель правительства России Дмитрий Медведев подписал постановление о внесении изменений в правила пользования жилыми помещениями.

Председатель правительства России Дмитрий Медведев подписал постановление о внесении изменений в правила пользования жилыми помещениями. Текст документа опубликован на официальном интернет-портале правовой информации. Постановление запрещает использовать жилые помещения для оказания…

19.06.2019

С 1 января НЕРЕЗИДЕНТЫ РФ перестанут платить НДФЛ при продаже имущества, находившегося в собственности более трех и пяти лет

С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения (три года или пять лет). Таким образом, выравниваются правила…

01.06.2019

Теперь любые услуги компании «Бюро Недвижимости Профи» можно оплатить банковской картой.

В нашей компании с 1 августа 2018 года работает терминал по оплате банковской картой. Для Вашего удобства в компании появился банковский терминал..

01.06.2019

Теперь мы в инстаграме! – Instagram

Теперь аккаунт нашего агентства появился в Instagram. Подписывайтесь по этой ссылке https://www.instagram.com/khimki_nedvizhimost/tagged/ . Там вы сможете найти новый объекты, отзывы о нас, новости,  и много полезной информации. Будем рады, если…

31.05.2019

Ипотека без отчёта об оценке на ДомКлик

Сбербанк запустил программу по оформлению ипотеки на вторичном рынке недвижимости без предоставления отчета об оценке объекта. Объявление о продаже недвижимости должно быть размещено на сайте «ДомКлик»

31.05.2019

Ипотека без отчёта об оценке на ДомКлик

Сбербанк запустил программу по оформлению ипотеки на вторичном рынке недвижимости без предоставления отчета об оценке объекта. Объявление о продаже недвижимости должно быть размещено на сайте «ДомКлик»

14.05.2019

Вы стали «счастливым» обладателем доли в квартире?

Вам досталась доля в квартире? Каким образом поступить с ней? Несколько возможных решений: Попытаться самому жить в такой квартире совместно с остальными собственниками. Не предпринимать никаких действий со своей долей.…

28.04.2019

Аренда дома или коттеджа

Идеальный вариант для жизни в Москве и Подмосковье — приобрести своё жильё, но если денег на него пока не хватает? Снимать квартиру в Москве дорого, да и экология оставляет желать лучшего?…

28.04.2019

Договор купли-продажи недвижимости без ошибок

Конспективно о договоре купли-продажи недвижимости, его стадиях, рисках. Рассмотрим самые распространенные ошибки при заключении договоров с собственниками жилья. Форма договора   Договор с собственниками о покупке или продаже квартиры —…

28.04.2019

Изменения в исчислении налога на недвижимость физических лиц

Владимир Путин подписал федеральный закон, согласно которому с 1 января 2015 года расчет налога на имущество физических лиц будет исходить из кадастровой стоимости помещения, а не из инвентаризационной. Этот закон…

28.04.2019

Двухкомнатные квартиры в Химках

Агентство недвижимости Профи предлагает двухкомнатные квартиры в г. Химки, а также других населенных пунктах Московской области. Этот динамично развивающийся город в непосредственной близости от столицы обладает всеми достоинствами пригородного расположения — наличие…

28.04.2019

Вторичная недвижимость в Химках: квартиры

Вторичная недвижимость в Химках пользуется высоким спросом, так как удачное географическое положение и доступные цены делают город весьма привлекательным. У нас вы можете приобрести квартиру в Москве или в районе…

28.04.2019

Аренда квартир в Химках

Химки – крупнейший город-спутник нашей столицы, непосредственно примыкающий с севера-запада ко МКАДу. Благодаря чему для клиентов, кто хочет снять квартиру в Москве, Химки являются прекрасной альтернативой. И вот почему. Аренда…

28.04.2019

Аренда офисов, торговых помещений и складов

Для открытия собственного бизнеса в Химках необходимо приобрести или арендовать нежилое помещение для использования его в качестве офиса или склада. Такая недвижимость позволит обеспечить юридический адрес организации. В офисе можно решать…

28.04.2019

Комнаты в аренду

Если вы нашли постоянную или временную работу в Москве или Подмосковье, то первым насущным вопросом для вас станет вопрос «где жить?» Аренда, а тем более покупка жилья в столице —…

28.04.2019

Общая информация об аренде жилья

Арендовать дом в Химках или квартиру в Москве? Выбирая дом или квартиру для аренды, каждый человек руководствуется определенными критериями. Конечно, у каждого они разные, но есть несколько общих и наиболее…

28.04.2019

Продажа недвижимости от бюро недвижимости Профи в Химках

Покупка и продажа недвижимости в Химках – это важный шаг, к которому следует подходить со всей ответственностью. Единожды принимая решение, вы делаете инвестиции в свое будущее. Успешность сделанного выбора зависит…

28.04.2019

Продать, купить жилье в г. Химки.

Купить квартиру в Химках – лучшее решение для жизни и инвестиций! Химки по праву считаются одним из наиболее привлекательных городов с точки зрения покупки недвижимости и привлечения инвестиций. Непосредственная близость…

28.04.2019

Продажа коммерческой недвижимости: торговые и офисные помещения

Перспективность ведения бизнеса в г. Химки и прилегающих районах вызывает интерес у многих предпринимателей. Развивать и строить деятельность лучше тогда, когда у фирмы есть собственное помещение. Это снимает с руководителя…

28.04.2019

Продажа квартир в новостройках, строящихся в г.о. Химки

Вы мечтаете жить в комфортабельном, красивом и теплом доме, отвечающем всем требованиями современного    строительства? Хотите чтобы ваша квартира имела красивый вид из окна, а за ним была чистая экология?…

Агентство "Бюро Недвижимости Профи" | © 2000-2021
На нашем сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера. В частности, для персонифицированной работы сайта мы обрабатываем IP-адрес региона вашего местоположения. Политика конфиденциальности
Яндекс.Метрика